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康利斯还将对松江市的北山、龙潭山、小白山等现有着名旅游景点进行进一步维修、改善，力争让这些景点不仅仅成为松江的特色景点，同时也成为全国能叫得响的景区。最后还将投入大笔资金，用于对松花湖旅游景点的创新与改造上，一定要把松花湖这座东北最大的人工湖的优势发挥出来，在附近的山上修建起一座世界级的滑雪场，吸引游客来此游玩。
同时卡尔还承诺，只要五星酒店修好后，他们会调整本公司现有航空线路，分配出一趟往返于德国和松江的国际航班，到时将彻底结束松江从无国际航班的历史。
参与谈判的松江市代表很快就被卡尔所描绘出的这个美丽蓝图所吸引，曾益甚至表示，康利斯投资新建的五星级酒店所用占地全部将由市政府负责帮忙拆迁，保证以最低的价格、最快的速度拆迁完毕。
现在各项事情都已经准备就绪，只等着康利斯公司首批投资五亿元人民币到位，双方便可以签订正式的合同，松江市政府将全力配合康利斯公司进行拆迁。
三天后丹尼奥重新回到松江，由许立亲自驾车陪同丹尼奥转遍了松江市的大街小巷，甚至连周边地区都留下了二人脚印。经过比较，最后丹尼奥终于确定了宾馆的修建地，在江南区临江大桥上游五公里处的沿江两岸将作为康利斯松江分公司的总部。同时五星宾馆也将建在这里。
当许立带着丹尼奥拿着松江地图，将丹尼奥所选的地方指给曾益看时，曾益长松了口气。在签定合作意向书时，曾益说过康利斯公司用地松江市政府将负全责。可说完后。曾益便有些后悔了。若是康利斯公司要在市中心建设五星级宾馆，那自己岂不是搬起了石头却砸了自己的脚？
而此时许立指着地地方，却是一大片空阔地，在这片地区内别说大型建筑，就是普通民居也不过几千而已，其余大多是些耕地。看到这些，曾益的底气当然足了，道：“不知道贵公司具体需要占用多少土地？”
丹尼奥从随身的皮包中拿出一份施工方案，交给曾益。可惜方案是德文写的。曾益一个字也看不懂，只好又交给许立，让许立翻译给自己听。
许立简单看了一遍，才道：“曾市长，他的这份方案中，一共包括三项建设内容，第一项是松江西岸修建一座五星级雾淞宾馆，需要占地10平方公里左右；第二项是松江东岸修建康利斯松江分公司总部。需要占地3平方公里；第三项是在松江东岸修建康利斯员工休息住宅区以及安置拆迁农户的住宅区，大概需要8平方公里。这三项共需要在这片区域占地21平方公里。同时他们还将在松江上修建一座跨江大桥，用以连接雾淞宾馆和公司总部以及住宅区。”
“小许，你跟他们走过这个地方，熟悉情况，这附近的地方够大吗？”曾益没有去过，所以对丹尼奥一下子提出要占用21平方公里的土地有些疑惑。
“曾市长，这附近大多是耕地，初步估算是足够用的！可是他们这次要一次占用21平方公里土地。按照现在松江最低地占地补偿标准，每亩农田平均也在两万元左右，21平方公里相当于31500亩土地，初步估算，仅是这部分占地费用就将高达6亿多元，卡尔先生许诺的第一笔投资仅仅有五亿元，连征地的费用都不够，我们是不是应该向他们提出让他们分批建设的意见？如果他们的后续资金不能及时到位，恐怕所有工程都会半途停工，到时的影响可就大了！”许立有些担心的道。
曾益听后却有些不以为然。道：“小许，我知道你也是为了工作，也是为我们松江的发展，不过不用担心，前几天我已经派了咱们市旅游局地局长梁安亲自远赴德国，调查康利斯旅游集团公司的详细情况，昨天他已经将这家公司地基本情况通过传真传了回来。这家公司是一家上市公司。公司业绩一直良好。在德国拥有较好的信誉度，总资产达近百亿美元。十几亿人民币对他们来说只是小意思而已，不需要担心！”
此是远在德国的梁安，本来此行是要进行秘密调查，可谁知道在德国刚一下飞机，就被康利斯公司的派出的接待人员接到了康利斯总部，在这里他受到了超规格的接待，有两名金发美女全程陪同梁安。
梁安开始还要拒绝，可后来又一想，自己在这里人生地不熟，身边又只跟了一名留德的中国大学生当翻译，在这里确实不方便。而且有些事情是做不了假的，只要到股市一调查，康利斯地情况便会明了。再说如果这次合作真的成功，康利斯将会成为松江最大的外资企业，自己这个旅游局长恐怕以后更少不了与他们打交道，犯不着为了这点小事而得罪了康利斯总部的工作人员。
因此梁安在到股市看过康利斯公司的股票情况后，便心安理得的享受起康利斯给他安排的一切，住进了德国当地的一家五星级宾馆，吃着德国的特色大餐，又有两名美女24小时全方位服务，这些已经让梁安有些乐不思蜀，直到一周后，才终于返回松江。临走前，两名陪了他一周的德国美女甚至上演了一出千里送情郎地好戏，让梁安感动的差点误了飞机。
不仅如此，康利斯公司还送给了梁安许多当地价值不菲的特产，梁安本想拒绝，最后却在两位美女的劝导下，全部收了下来。